ライオンズマンション裏参道第2

  • 北海道札幌市中央区南二条西二十二丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造

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4階 / 81.61㎡の場合

相場
3,196万円
39.2万円/㎡
2,167
2,853
3,539
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,539万円
35.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション裏参道第2
2,850万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 81.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/012,850万円34.9万円4階 81.61㎡ 3LDK北
2024/10/142,930万円35.9万円4階 81.61㎡ 3LDK北
2024/07/093,200万円39.7万円9階 80.53㎡ 3LDK南東
2024/06/013,400万円42.2万円9階 80.53㎡ 3LDK南東
2024/01/252,980万円36.5万円4階 81.61㎡ 3LDK北
2023/11/253,080万円37.7万円4階 81.61㎡ 3LDK北
2023/08/263,280万円40.2万円4階 81.61㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/01
ライオンズマンション裏参道第2
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅8分 2,850万円34.9万円81.61㎡3LDK4階 / 11階建 北1994年37戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2023/10/21ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,698万円26.5万円101.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2023/08/26アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,680万円26.8万円99.95㎡4LDK1階 / 6階建 南西1997年29戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/11ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,480万円26.9万円92.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2024/03/16アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,480万円27.7万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年23戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション裏参道第2
所在地北海道札幌市中央区南二条西二十二丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩8分
築年月1994年
階数11階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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